3-комн. квартира, 90 м², 6/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 90 м² в Кентроне, на 6 этаже 10-этажного дома, Թումանյան փողոց. В квартире старый ремонт.
Стоимость $378 000, то есть $4 200 за м². Это на 21% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 22% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 450 м, школа в 170 м, детский сад в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Թումանյան փողոց
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17724
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 200/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $378 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $378 000, взнос 20%, кредит $302 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 067 в месяц, переплата $249 686.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 995 | $26 810 | $292 405 |
| 2 | $10 933 | $25 873 | $281 472 |
| 3 | $11 959 | $24 847 | $269 513 |
| 4 | $13 080 | $23 725 | $256 433 |
| 5 | $14 307 | $22 498 | $242 125 |
| 6 | $15 650 | $21 156 | $226 476 |
| 7 | $17 118 | $19 688 | $209 358 |
| 8 | $18 723 | $18 082 | $190 635 |
| 9 | $20 480 | $16 326 | $170 155 |
| 10 | $22 401 | $14 405 | $147 755 |
| 11 | $24 502 | $12 304 | $123 252 |
| 12 | $26 801 | $10 005 | $96 452 |
| 13 | $29 315 | $7 491 | $67 137 |
| 14 | $32 065 | $4 741 | $35 073 |
| 15 | $35 073 | $1 733 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)450 м
- Площадь Республики610 м
- Маршал Баграмян1200 м
Школы 15
- Школы170 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна330 м
- London Eye ITC390 м
Детсады 14
- Gitun plus child development center350 м
- Khelatsi Smesharikner370 м
- Детский сад № 5390 м
Остановки 52
- Կենտրոնի թաղապետարան200 м
- Остановки220 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса470 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна510 м
- Парк имени Мисака Манушяна580 м
Супермаркеты 38
- Parma130 м
- Ереван Сити220 м
- Evrika230 м
Аптеки 56
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм160 м
- Натали фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
14 фото
9 фото
8 фото
16 фото
