3-комн. квартира, 90 м², 3/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 90 м², на 3 этаже 10-этажного дома, район Кентрон, Պապ թագավորի փողոց.
Цена $400 000, $4 444 за м². Метр здесь на 28% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 29% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 870 м, школа в 170 м, детский сад в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Պապ թագավորի փողոց
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17705
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 444/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $400 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $400 000, взнос 20%, кредит $320 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 246 в месяц, переплата $264 218.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 577 | $28 371 | $309 423 |
| 2 | $11 569 | $27 379 | $297 854 |
| 3 | $12 655 | $26 293 | $285 199 |
| 4 | $13 842 | $25 106 | $271 357 |
| 5 | $15 140 | $23 808 | $256 217 |
| 6 | $16 560 | $22 388 | $239 657 |
| 7 | $18 114 | $20 834 | $221 543 |
| 8 | $19 813 | $19 135 | $201 730 |
| 9 | $21 672 | $17 276 | $180 059 |
| 10 | $23 705 | $15 243 | $156 354 |
| 11 | $25 928 | $13 020 | $130 426 |
| 12 | $28 360 | $10 587 | $102 065 |
| 13 | $31 021 | $7 927 | $71 045 |
| 14 | $33 931 | $5 017 | $37 114 |
| 15 | $37 114 | $1 834 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики870 м
- Маршал Баграмян1090 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1210 м
Школы 15
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր170 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко320 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)370 м
Детсады 7
- Детсады90 м
- Детсады340 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр350 м
Остановки 36
- Маштоц / Амирян130 м
- Маштоц / Амирян130 м
- Остановки190 м
Парки 9
- Diana Abgar Park180 м
- Парк имени Мисака Манушяна260 м
- Детский парк620 м
Супермаркеты 25
- Зовк100 м
- САС140 м
- Ереван Сити210 м
Аптеки 41
- Натали фарм130 м
- Альфа Фарм140 м
- Аптеки150 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка40 фото
Новостройка6 фото
.jpeg)
Новостройка33 фото
7 фото
11 фото
9 фото
