3-комн. квартира, 89 м², 4/9 этаж, Кентрон
-2026-10-27T12-54-27.886Z.jpeg?s=quFvcscP12PqtbZatwfLbA)
-2026-10-27T12-54-28.195Z.jpeg?s=AmzLaUHVlhMwg9QXHt2M_Q)
-2026-10-27T12-54-28.492Z.jpeg?s=_UukuwGYoHrbCD4W0sc86g)
-2026-10-27T12-54-28.708Z.jpeg?s=4xYJyTYIRKAzezsZ85fxdg)
-2026-10-27T12-54-29.610Z.jpeg?s=rpUMiMpUzJD1y5OD4a3Yvg)
-2026-10-27T12-54-29.818Z.jpeg?s=OXHDJU_heFVr8RSRTtqW_g)
-2026-10-27T12-54-30.073Z.jpeg?s=K6705s-VupqpQMqYjLxsog)
-2026-10-27T12-54-30.336Z.jpeg?s=FI8tNonI-z53CgaOBZKTSQ)
-2026-10-27T12-54-30.603Z.jpeg?s=aJTs5SdJ8Ak5LqpmgMcmLA)
-2026-10-27T12-54-30.857Z.jpeg?s=sPp6SRhl6pNqqTG1dHWCvw)
-2026-10-27T12-54-31.289Z.jpeg?s=l65ZrDBpyMkIjlUNQpQqyQ)
-2026-10-27T12-54-31.809Z.jpeg?s=W9ndjQMlDbc1CaTl5zL6mA)
-2026-10-27T12-54-32.048Z.jpeg?s=J-VfWfUt_C5Uj3nhioAMBA)
-2026-10-27T12-54-32.371Z.jpeg?s=8aoXw3oA5vN9LU5vdcIVGg)
-2026-10-27T12-54-32.644Z.jpeg?s=XvB6YtJjL2gXBXSrVfhS_A)
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 89 м² в Кентроне, на 4 этаже 9-этажного дома, Брюсова. В квартире косметический ремонт.
Цена $172 000, $1 933 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 45% дешевле. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 44% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 760 м, школа в 290 м, детский сад в 900 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Брюсова
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 17647
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 933/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $172 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $172 000, взнос 20%, кредит $137 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 396 в месяц, переплата $113 614.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 548 | $12 199 | $133 052 |
| 2 | $4 975 | $11 773 | $128 077 |
| 3 | $5 441 | $11 306 | $122 636 |
| 4 | $5 952 | $10 796 | $116 684 |
| 5 | $6 510 | $10 237 | $110 173 |
| 6 | $7 121 | $9 627 | $103 053 |
| 7 | $7 789 | $8 959 | $95 264 |
| 8 | $8 520 | $8 228 | $86 744 |
| 9 | $9 319 | $7 429 | $77 425 |
| 10 | $10 193 | $6 555 | $67 232 |
| 11 | $11 149 | $5 598 | $56 083 |
| 12 | $12 195 | $4 553 | $43 888 |
| 13 | $13 339 | $3 409 | $30 549 |
| 14 | $14 590 | $2 157 | $15 959 |
| 15 | $15 959 | $789 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник760 м
- Площадь Республики1430 м
Школы 11
- Школы290 м
- Армяно-Французская школа им. Анатоля Франса500 м
- Ереванская основная школа №7 им. В. Маяковского570 м
Детсады 2
- Детсад № 4900 м
- Детсады920 м
Остановки 25
- Бюрег150 м
- Бюрег180 м
- Здание прессы360 м
Парки 5
- Bryusov210 м
- Английский парк740 м
- Парк 2800-летия Еревана850 м
Супермаркеты 8
- САС230 м
- Carrefour450 м
- Вахик & Рита700 м
Аптеки 18
- Аптеки360 м
- Аптеки480 м
- Натали фарм560 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
13 фото
3 фото
12 фото
9 фото
42 фото
11 фото
