3-комн. квартира, 90 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 90 м² в Кентроне, на 4 этаже 5-этажного дома, Նալբանդյան փողոց. Состояние: хороший ремонт.
Стоимость $320 000, то есть $3 556 за м². Метр стоит примерно как в среднем по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 3% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 530 м, школа в 150 м, детский сад в 200 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Նալբանդյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 17640
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 556/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $320 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $320 000, взнос 20%, кредит $256 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 597 в месяц, переплата $211 374.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 462 | $22 697 | $247 538 |
| 2 | $9 255 | $21 903 | $238 283 |
| 3 | $10 124 | $21 035 | $228 159 |
| 4 | $11 073 | $20 085 | $217 086 |
| 5 | $12 112 | $19 046 | $204 974 |
| 6 | $13 248 | $17 910 | $191 726 |
| 7 | $14 491 | $16 667 | $177 235 |
| 8 | $15 850 | $15 308 | $161 384 |
| 9 | $17 337 | $13 821 | $144 047 |
| 10 | $18 964 | $12 195 | $125 083 |
| 11 | $20 743 | $10 416 | $104 341 |
| 12 | $22 688 | $8 470 | $81 652 |
| 13 | $24 817 | $6 342 | $56 836 |
| 14 | $27 145 | $4 014 | $29 691 |
| 15 | $29 691 | $1 467 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)530 м
- Площадь Республики560 м
- Зоравар Андраник1310 м
Школы 18
- Школы150 м
- Olympic boxing sport school300 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна470 м
Детсады 10
- Детский сад № 5200 м
- Детсады300 м
- Kindergarten #6590 м
Остановки 59
- Остановки20 м
- Остановки110 м
- Остановки120 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар410 м
- Кольцевой бульвар430 м
- Кольцевой бульвар500 м
Супермаркеты 32
- Зовк30 м
- Барев50 м
- Супермаркеты150 м
Аптеки 52
- Альфа Фарм20 м
- Аптеки140 м
- Гедеон Рихтер180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
20 фото
Новостройка18 фото
Новостройка4 фото
Новостройка16 фото
Новостройка35 фото
