3-комн. квартира, 86 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 86 м² на 4 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, на улице Абовян.
Цена: $281 000, $3 267 за м². Это на 6% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 5% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Абовян ул
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17603
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 267/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $281 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $281 000, взнос 20%, кредит $224 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 280 в месяц, переплата $185 613.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 430 | $19 930 | $217 370 |
| 2 | $8 127 | $19 233 | $209 242 |
| 3 | $8 890 | $18 471 | $200 352 |
| 4 | $9 724 | $17 637 | $190 629 |
| 5 | $10 636 | $16 725 | $179 993 |
| 6 | $11 634 | $15 727 | $168 359 |
| 7 | $12 725 | $14 636 | $155 634 |
| 8 | $13 919 | $13 442 | $141 715 |
| 9 | $15 224 | $12 137 | $126 491 |
| 10 | $16 652 | $10 708 | $109 839 |
| 11 | $18 215 | $9 146 | $91 624 |
| 12 | $19 923 | $7 438 | $71 701 |
| 13 | $21 792 | $5 569 | $49 909 |
| 14 | $23 836 | $3 524 | $26 072 |
| 15 | $26 072 | $1 288 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка10 фото
Новостройка29 фото
18 фото
8 фото
15 фото
Новостройка23 фото
