3-комн. квартира, 80,1 м², 4/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 80,1 м² в Кентроне, на 4 этаже 18-этажного дома, улица Верфелья. Жильё в новостройке. Состояние: без ремонта.
Просят $255 000 ($3 184 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 9% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 7% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Это ЖК Верфелья 40/2; срок сдачи: 2025-08. Из того, что рядом: школа в 630 м, парк «Цицернакаберд» в 920 м, супермаркет в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Верфелья
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 17338
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 184/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $255 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $255 000, взнос 20%, кредит $204 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 069 в месяц, переплата $168 439.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 743 | $18 086 | $197 257 |
| 2 | $7 375 | $17 454 | $189 882 |
| 3 | $8 067 | $16 762 | $181 814 |
| 4 | $8 824 | $16 005 | $172 990 |
| 5 | $9 652 | $15 177 | $163 339 |
| 6 | $10 557 | $14 272 | $152 781 |
| 7 | $11 548 | $13 282 | $141 234 |
| 8 | $12 631 | $12 198 | $128 603 |
| 9 | $13 816 | $11 014 | $114 787 |
| 10 | $15 112 | $9 718 | $99 676 |
| 11 | $16 529 | $8 300 | $83 146 |
| 12 | $18 080 | $6 749 | $65 067 |
| 13 | $19 776 | $5 053 | $45 291 |
| 14 | $21 631 | $3 198 | $23 660 |
| 15 | $23 660 | $1 169 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 2
- Школа № 80 им. В. Вагршяна630 м
- Школы990 м
Остановки 14
- Կիլիկիա200 м
- Ծիծեռնակաբերդի խճ. (Դալմա)280 м
- Ծիծեռնակաբերդի խճ. (Դալմա)340 м
Парки 1
- Цицернакаберд920 м
Супермаркеты 5
- Ереван Сити160 м
- Супермаркеты300 м
- "Э.М" Маркет350 м
Аптеки 4
- Аптеки170 м
- Аптеки410 м
- Аптеки650 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
12 фото
43 фото
8 фото
Новостройка7 фото
51 фото
