3-комн. квартира, 78 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 78 м² в Кентроне, на 2 этаже 5-этажного каменного дома, улица Кохбаци. В квартире хороший ремонт.
Цена: $399 000, $5 115 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 47% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 49% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 630 м, школа в 120 м, детский сад в 50 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17314
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 115/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $399 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $399 000, взнос 20%, кредит $319 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 238 в месяц, переплата $263 557.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 551 | $28 300 | $308 649 |
| 2 | $11 540 | $27 310 | $297 109 |
| 3 | $12 623 | $26 228 | $284 486 |
| 4 | $13 807 | $25 043 | $270 679 |
| 5 | $15 102 | $23 748 | $255 577 |
| 6 | $16 519 | $22 332 | $239 058 |
| 7 | $18 069 | $20 782 | $220 989 |
| 8 | $19 763 | $19 087 | $201 226 |
| 9 | $21 617 | $17 233 | $179 608 |
| 10 | $23 645 | $15 205 | $155 963 |
| 11 | $25 863 | $12 987 | $130 100 |
| 12 | $28 290 | $10 561 | $101 810 |
| 13 | $30 943 | $7 907 | $70 867 |
| 14 | $33 846 | $5 004 | $37 021 |
| 15 | $37 021 | $1 829 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)630 м
- Площадь Республики710 м
- Маршал Баграмян970 м
Школы 16
- London Eye ITC120 м
- Школа № 1 им. Шаумяна200 м
- Свободная школа210 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center50 м
- Khelatsi Smesharikner230 м
- Детсады280 м
Остановки 46
- Маштоц / Туманян130 м
- Маштоц / Туманян150 м
- Կենտրոնի թաղապետարան370 м
Парки 11
- Парк имени Мисака Манушяна350 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна400 м
- Diana Abgar Park460 м
Супермаркеты 34
- Супермаркеты140 м
- Parma180 м
- САС260 м
Аптеки 55
- Гедеон Рихтер110 м
- Альфа Фарм160 м
- Гедеон Рихтер170 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
15 фото
6 фото
Новостройка18 фото
11 фото
Новостройка40 фото
Новостройка6 фото
