3-комн. квартира, 78 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 78 м², на 5 этаже 5-этажного дома, район Кентрон, улица Туманяна.
Стоимость $310 000, то есть $3 974 за м². Метр здесь на 14% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 16% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 510 м, школа в 260 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 17274
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 974/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $310 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $310 000, взнос 20%, кредит $248 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 515 в месяц, переплата $204 769.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 197 | $21 987 | $239 803 |
| 2 | $8 966 | $21 218 | $230 837 |
| 3 | $9 807 | $20 377 | $221 029 |
| 4 | $10 727 | $19 457 | $210 302 |
| 5 | $11 734 | $18 451 | $198 568 |
| 6 | $12 834 | $17 350 | $185 734 |
| 7 | $14 038 | $16 146 | $171 696 |
| 8 | $15 355 | $14 829 | $156 341 |
| 9 | $16 795 | $13 389 | $139 545 |
| 10 | $18 371 | $11 814 | $121 174 |
| 11 | $20 094 | $10 090 | $101 080 |
| 12 | $21 979 | $8 205 | $79 101 |
| 13 | $24 041 | $6 143 | $55 060 |
| 14 | $26 296 | $3 888 | $28 763 |
| 15 | $28 763 | $1 421 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики510 м
- Еритасардакан (Молодёжная)650 м
- Зоравар Андраник1230 м
Школы 20
- Школы260 м
- Olympic boxing sport school270 м
- Լևոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց450 м
Детсады 9
- Детский сад № 5150 м
- Детсады180 м
- Kindergarten #6480 м
Остановки 51
- Остановки110 м
- Остановки180 м
- Остановки210 м
Парки 11
- Кольцевой бульвар370 м
- Кольцевой бульвар460 м
- Кольцевой бульвар460 м
Супермаркеты 34
- Барев90 м
- Супермаркеты100 м
- Зовк110 м
Аптеки 49
- Гедеон Рихтер60 м
- Asteria70 м
- Альфа Фарм110 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка14 фото
Новостройка8 фото
9 фото
7 фото
Новостройка16 фото
