3-комн. квартира, 77 м², 8/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 77 м², на 8 этаже 11-этажного дома, район Кентрон, Հերացու փողոց. Жильё в новостройке.
Цена: $205 000, $2 662 за м². Метр здесь на 24% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 23% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 780 м, школа в 730 м, детский сад в 540 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Հերացու փողոց
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17250
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 662/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $205 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $205 000, взнос 20%, кредит $164 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 663 в месяц, переплата $135 411.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 421 | $14 540 | $158 579 |
| 2 | $5 929 | $14 032 | $152 650 |
| 3 | $6 485 | $13 475 | $146 165 |
| 4 | $7 094 | $12 867 | $139 071 |
| 5 | $7 759 | $12 201 | $131 311 |
| 6 | $8 487 | $11 474 | $122 824 |
| 7 | $9 283 | $10 677 | $113 541 |
| 8 | $10 154 | $9 807 | $103 387 |
| 9 | $11 107 | $8 854 | $92 280 |
| 10 | $12 149 | $7 812 | $80 131 |
| 11 | $13 288 | $6 673 | $66 843 |
| 12 | $14 535 | $5 426 | $52 309 |
| 13 | $15 898 | $4 063 | $36 410 |
| 14 | $17 390 | $2 571 | $19 021 |
| 15 | $19 021 | $940 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Еритасардакан (Молодёжная)780 м
Школы 5
- Школа №8 имени А. С. Пушкина730 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина740 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна790 м
Детсады 3
- Детский сад ГИУА540 м
- Բեյբիս հոմ560 м
- Детсады930 м
Остановки 46
- Медицинский университет140 м
- Медицинский университет180 м
- Площадь Мхитара Гераци190 м
Парки 8
- парк Абовяна270 м
- Студенческий парк310 м
- Кольцевой бульвар620 м
Супермаркеты 11
- "Sky"390 м
- Зовк400 м
- Эврика400 м
Аптеки 17
- Аптеки20 м
- Альфа Фарм210 м
- Аптеки310 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
100 фото
9 фото
12 фото
8 фото
12 фото
20 фото
