3-комн. квартира, 77 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 77 м² в Кентроне, на 2 этаже 5-этажного каменного дома, на улице Абовяна.
Просят $279 500 ($3 630 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 4% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 6% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 240 м, школа в 230 м, детский сад в 430 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Абовяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17244
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 630/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $279 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $279 500, взнос 20%, кредит $223 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 268 в месяц, переплата $184 622.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 391 | $19 824 | $216 209 |
| 2 | $8 084 | $19 131 | $208 125 |
| 3 | $8 842 | $18 372 | $199 283 |
| 4 | $9 672 | $17 543 | $189 611 |
| 5 | $10 579 | $16 636 | $179 032 |
| 6 | $11 572 | $15 643 | $167 460 |
| 7 | $12 657 | $14 558 | $154 803 |
| 8 | $13 844 | $13 370 | $140 959 |
| 9 | $15 143 | $12 072 | $125 816 |
| 10 | $16 564 | $10 651 | $109 252 |
| 11 | $18 117 | $9 097 | $91 135 |
| 12 | $19 817 | $7 398 | $71 318 |
| 13 | $21 676 | $5 539 | $49 642 |
| 14 | $23 709 | $3 506 | $25 933 |
| 15 | $25 933 | $1 282 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)240 м
- Площадь Республики840 м
- Маршал Баграмян1350 м
Школы 11
- Школа №8 имени А. С. Пушкина230 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина240 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна240 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ430 м
- Детский сад № 5500 м
- Детсады590 м
Остановки 47
- Остановки180 м
- Faculty of Ecomonics210 м
- Կենտրոնի թաղապետարան280 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар240 м
- Кольцевой бульвар330 м
- Кольцевой бульвар340 м
Супермаркеты 30
- Супермаркеты100 м
- Evrika120 м
- Ереван Сити230 м
Аптеки 47
- Аптеки180 м
- Альфа Фарм210 м
- Натали фарм240 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
18 фото
8 фото
15 фото
49 фото
Новостройка23 фото.webp?s=59TWT6rHNQ_tlh7ouVRgKw)
46 фото
