3-комн. квартира, 76 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 76 м², на 5 этаже 5-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Кохбаци.
Цена: $290 000, $3 816 за м². Метр здесь на 10% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 11% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 640 м, школа в 120 м, детский сад в 50 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Кохбаци ул
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 17215
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 816/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $290 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $290 000, взнос 20%, кредит $232 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 353 в месяц, переплата $191 558.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 668 | $20 569 | $224 332 |
| 2 | $8 388 | $19 849 | $215 944 |
| 3 | $9 175 | $19 063 | $206 769 |
| 4 | $10 035 | $18 202 | $196 734 |
| 5 | $10 977 | $17 261 | $185 758 |
| 6 | $12 006 | $16 231 | $173 751 |
| 7 | $13 133 | $15 105 | $160 619 |
| 8 | $14 364 | $13 873 | $146 254 |
| 9 | $15 712 | $12 525 | $130 542 |
| 10 | $17 186 | $11 051 | $113 357 |
| 11 | $18 798 | $9 439 | $94 559 |
| 12 | $20 561 | $7 676 | $73 997 |
| 13 | $22 490 | $5 747 | $51 507 |
| 14 | $24 600 | $3 637 | $26 907 |
| 15 | $26 907 | $1 330 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)640 м
- Площадь Республики710 м
- Маршал Баграмян970 м
Школы 16
- London Eye ITC120 м
- Свободная школа200 м
- Школа № 1 им. Шаумяна200 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center50 м
- Khelatsi Smesharikner230 м
- Детсады280 м
Остановки 46
- Маштоц / Туманян130 м
- Маштоц / Туманян150 м
- Կենտրոնի թաղապետարան370 м
Парки 11
- Парк имени Мисака Манушяна350 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна400 м
- Diana Abgar Park460 м
Супермаркеты 34
- Супермаркеты140 м
- Parma180 м
- САС260 м
Аптеки 54
- Гедеон Рихтер110 м
- Гедеон Рихтер160 м
- Альфа Фарм160 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка13 фото
8 фото
7 фото
9 фото
23 фото
