3-комн. квартира, 74 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 74 м², на 4 этаже 5-этажного каменного дома. Район: Кентрон, Ալեք Մանուկյան փողոց. Ремонт: хороший ремонт.
Просят $200 000 ($2 703 за м²). Метр здесь на 22% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 21% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 730 м, школа в 240 м, детский сад в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Ալեք Մանուկյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17199
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 703/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $200 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $200 000, взнос 20%, кредит $160 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 623 в месяц, переплата $132 109.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 289 | $14 185 | $154 711 |
| 2 | $5 785 | $13 689 | $148 927 |
| 3 | $6 327 | $13 147 | $142 600 |
| 4 | $6 921 | $12 553 | $135 679 |
| 5 | $7 570 | $11 904 | $128 109 |
| 6 | $8 280 | $11 194 | $119 829 |
| 7 | $9 057 | $10 417 | $110 772 |
| 8 | $9 907 | $9 567 | $100 865 |
| 9 | $10 836 | $8 638 | $90 029 |
| 10 | $11 852 | $7 622 | $78 177 |
| 11 | $12 964 | $6 510 | $65 213 |
| 12 | $14 180 | $5 294 | $51 033 |
| 13 | $15 510 | $3 963 | $35 522 |
| 14 | $16 965 | $2 509 | $18 557 |
| 15 | $18 557 | $917 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики730 м
- Зоравар Андраник1030 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1300 м
Школы 17
- Гимназия им. А. Г. Ерицяна240 м
- Հայաստնի Բարմենների Ասոցացիա350 м
- "Славянская" средняя школа350 м
Детсады 7
- Friend's House230 м
- Kindergarten #6390 м
- Детсады510 м
Остановки 35
- Остановки50 м
- Остановки60 м
- Остановки130 м
Парки 4
- Кольцевой бульвар210 м
- Кольцевой бульвар510 м
- Кольцевой бульвар680 м
Супермаркеты 25
- Эврика330 м
- Гнуни Маркет360 м
- Супермаркет «Саят-Нова»380 м
Аптеки 31
- Tonus Pharm300 м
- Seda Pharm380 м
- Аптеки420 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
9 фото
18 фото
28 фото
8 фото
Новостройка13 фото.jpeg?s=1VsBtBGThT1nZReBmijV7Q)
%20(Riot).jpeg?s=ucA85ueK0BKd7Op-9MHtOw)
14 фото
