3-комн. квартира, 75 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 75 м² в Кентроне, на 5 этаже 5-этажного дома, улица Налбандяна. Отделка: хороший ремонт.
Цена $350 000, $4 667 за м². Это на 34% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 36% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 490 м, школа в 190 м, детский сад в 270 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Налбандяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 17187
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 667/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $350 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $350 000, взнос 20%, кредит $280 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 840 в месяц, переплата $231 190.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 255 | $24 824 | $270 745 |
| 2 | $10 123 | $23 956 | $260 622 |
| 3 | $11 073 | $23 007 | $249 549 |
| 4 | $12 111 | $21 968 | $237 438 |
| 5 | $13 248 | $20 832 | $224 190 |
| 6 | $14 490 | $19 589 | $209 700 |
| 7 | $15 850 | $18 230 | $193 850 |
| 8 | $17 336 | $16 743 | $176 514 |
| 9 | $18 963 | $15 117 | $157 551 |
| 10 | $20 741 | $13 338 | $136 810 |
| 11 | $22 687 | $11 392 | $114 123 |
| 12 | $24 815 | $9 264 | $89 307 |
| 13 | $27 143 | $6 936 | $62 164 |
| 14 | $29 689 | $4 390 | $32 475 |
| 15 | $32 475 | $1 605 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)490 м
- Площадь Республики630 м
- Зоравар Андраник1370 м
Школы 18
- Школы190 м
- Olympic boxing sport school370 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна450 м
Детсады 10
- Детский сад № 5270 м
- Детсады340 м
- Kindergarten #6640 м
Остановки 55
- Остановки80 м
- Остановки90 м
- Остановки90 м
Парки 13
- Кольцевой бульвар360 м
- Кольцевой бульвар370 м
- Кольцевой бульвар430 м
Супермаркеты 29
- Зовк60 м
- Барев110 м
- Супермаркеты210 м
Аптеки 47
- Альфа Фарм70 м
- Аптеки80 м
- Альфа Фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка49 фото
13 фото
17 фото
Новостройка21 фото
24 фото
