3-комн. квартира, 75 м², 6/10 этаж, Кентрон
.webp?s=3sCXc7Vigte4UUnnZNBqsA)
.webp?s=7NiB5dxgnIZfkTo0EfMLqQ)
.webp?s=E3I38SW9GCd0ywRKfjCrrg)
.webp?s=PAA2R1-UTKYhcUlxSJA8Ng)
.webp?s=QIqIGJz0_CWA8ypGVmTWhQ)
.webp?s=tlQ6-kdnxDCV8jab51NREA)
.webp?s=AaVWasyv2DYo0KuzFXZ2fg)
.webp?s=duemj8CiqlCwCAqu-WbSFg)
.webp?s=xSYNMwuW_WGhq2nWT8FN8Q)
.webp?s=anL33uA0oCtl6CNSimi3fQ)
Об объекте
В Кентроне, улица Налбандяна продаётся трёхкомнатная квартира 75 м², на 6 этаже 10-этажного дома. Жильё в новостройке. Отделка: хороший ремонт.
Цена $525 000, $7 000 за м². Это на 101% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 104% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 230 м, школа в 160 м, детский сад в 270 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Налбандяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 8 сайтах
- ID
- 17181
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $525 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $525 000, взнос 20%, кредит $420 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 260 в месяц, переплата $346 786.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 882 | $37 237 | $406 118 |
| 2 | $15 185 | $35 934 | $390 933 |
| 3 | $16 609 | $34 510 | $374 324 |
| 4 | $18 167 | $32 952 | $356 157 |
| 5 | $19 871 | $31 248 | $336 285 |
| 6 | $21 735 | $29 384 | $314 550 |
| 7 | $23 774 | $27 345 | $290 775 |
| 8 | $26 005 | $25 114 | $264 771 |
| 9 | $28 444 | $22 675 | $236 327 |
| 10 | $31 112 | $20 007 | $205 215 |
| 11 | $34 031 | $17 088 | $171 184 |
| 12 | $37 223 | $13 896 | $133 961 |
| 13 | $40 715 | $10 404 | $93 246 |
| 14 | $44 534 | $6 585 | $48 712 |
| 15 | $48 712 | $2 407 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики230 м
- Еритасардакан (Молодёжная)820 м
- Зоравар Андраник970 м
Школы 18
- Olympic boxing sport school160 м
- Школы350 м
- Школы520 м
Детсады 11
- Детский сад № 5270 м
- Khelatsi Smesharikner350 м
- Детсады410 м
Остановки 55
- Հանրապետության հրապարակ230 м
- Остановки350 м
- Остановки400 м
Парки 15
- Парк имени Шаумяна520 м
- Парк имени Мисака Манушяна530 м
- Кольцевой бульвар700 м
Супермаркеты 39
- Նոր Զովք140 м
- Супермаркеты320 м
- Shirak350 м
Аптеки 63
- Аптеки80 м
- Аптеки160 м
- Альфа Фарм180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка8 фото
Новостройка24 фото.webp?s=DYtsi9OL-A7r9s98pI6mYw)
Новостройка15 фото
Новостройка11 фото
Новостройка
