3-комн. квартира, 74 м², 2/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 74 м² на 2 этаже 6-этажного каменного дома в районе Кентрон, на улице Налбандяна.
Цена: $296 000, $4 000 за м². Это на 15% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 16% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Налбандяна
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17164
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $296 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $296 000, взнос 20%, кредит $236 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 402 в месяц, переплата $195 521.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 827 | $20 994 | $228 973 |
| 2 | $8 561 | $20 260 | $220 412 |
| 3 | $9 364 | $19 457 | $211 047 |
| 4 | $10 243 | $18 579 | $200 805 |
| 5 | $11 204 | $17 618 | $189 601 |
| 6 | $12 255 | $16 567 | $177 346 |
| 7 | $13 404 | $15 417 | $163 942 |
| 8 | $14 662 | $14 160 | $149 280 |
| 9 | $16 037 | $12 784 | $133 243 |
| 10 | $17 541 | $11 280 | $115 702 |
| 11 | $19 187 | $9 635 | $96 515 |
| 12 | $20 987 | $7 835 | $75 528 |
| 13 | $22 955 | $5 866 | $52 573 |
| 14 | $25 109 | $3 713 | $27 464 |
| 15 | $27 464 | $1 357 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
34 фото
9 фото
58 фото
8 фото
14 фото
13 фото
