3-комн. квартира, 62 м², 7/11 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Алека Манукяна продаётся трёхкомнатная квартира 62 м², на 7 этаже 11-этажного дома. Жильё в новостройке.
Цена $250 000, $4 032 за м². Это на 16% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 17% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 740 м, школа в 270 м, детский сад в 210 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Алека Манукяна
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 16977
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 032/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $250 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $250 000, взнос 20%, кредит $200 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 029 в месяц, переплата $165 136.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 611 | $17 732 | $193 389 |
| 2 | $7 231 | $17 112 | $186 159 |
| 3 | $7 909 | $16 433 | $178 249 |
| 4 | $8 651 | $15 691 | $169 598 |
| 5 | $9 463 | $14 880 | $160 136 |
| 6 | $10 350 | $13 992 | $149 786 |
| 7 | $11 321 | $13 021 | $138 465 |
| 8 | $12 383 | $11 959 | $126 081 |
| 9 | $13 545 | $10 798 | $112 537 |
| 10 | $14 815 | $9 527 | $97 721 |
| 11 | $16 205 | $8 137 | $81 516 |
| 12 | $17 725 | $6 617 | $63 791 |
| 13 | $19 388 | $4 954 | $44 403 |
| 14 | $21 207 | $3 136 | $23 196 |
| 15 | $23 196 | $1 146 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики740 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1070 м
- Зоравар Андраник1210 м
Школы 12
- Հայաստնի Բարմենների Ասոցացիա270 м
- Школы320 м
- Լևոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց350 м
Детсады 5
- Friend's House210 м
- Детсады290 м
- Детсады380 м
Остановки 36
- Ханджян / Туманян170 м
- Остановки230 м
- Остановки250 м
Парки 5
- Кольцевой бульвар120 м
- Кольцевой бульвар420 м
- Кольцевой бульвар670 м
Супермаркеты 23
- Эврика70 м
- Супермаркет «Саят-Нова»210 м
- Gurmenia350 м
Аптеки 31
- Аптеки160 м
- Theopharma160 м
- Natali340 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
Новостройка15 фото
Новостройка86 фото
Новостройка11 фото
9 фото
13 фото
