3-комн. квартира, 55 м², 1/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 55 м², на 1 этаже 3-этажного дома, район Кентрон, улица Абовяна. Состояние: хороший ремонт.
Цена $150 000, $2 727 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 22% дешевле. Среди трёхкомнатных в районе это на 21% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 990 м, школа в 920 м, детский сад в 460 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Абовяна
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 16886
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 727/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $150 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $150 000, взнос 20%, кредит $120 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 217 в месяц, переплата $99 082.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 966 | $10 639 | $116 034 |
| 2 | $4 338 | $10 267 | $111 695 |
| 3 | $4 745 | $9 860 | $106 950 |
| 4 | $5 191 | $9 415 | $101 759 |
| 5 | $5 678 | $8 928 | $96 082 |
| 6 | $6 210 | $8 395 | $89 871 |
| 7 | $6 793 | $7 813 | $83 079 |
| 8 | $7 430 | $7 176 | $75 649 |
| 9 | $8 127 | $6 479 | $67 522 |
| 10 | $8 889 | $5 716 | $58 633 |
| 11 | $9 723 | $4 882 | $48 910 |
| 12 | $10 635 | $3 970 | $38 275 |
| 13 | $11 633 | $2 973 | $26 642 |
| 14 | $12 724 | $1 881 | $13 918 |
| 15 | $13 918 | $688 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Еритасардакан (Молодёжная)990 м
Школы 3
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна920 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина940 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина950 м
Детсады 2
- Детский сад ГИУА460 м
- Բեյբիս հոմ750 м
Остановки 42
- Площадь Мхитара Гераци80 м
- Маршрутка в Тбилиси90 м
- Площадь Мхитара Гераци120 м
Парки 7
- парк Абовяна230 м
- Студенческий парк400 м
- Парк Победы750 м
Супермаркеты 5
- "Sky"600 м
- Эврика600 м
- Зовк620 м
Аптеки 12
- Альфа Фарм140 м
- Аптеки290 м
- Аптеки490 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
9 фото
14 фото
10 фото
3 фото
16 фото
5 фото
