4-комн. квартира, 189 м², 2/3 этаж, Шенгавит
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 189 м², на 2 этаже 3-этажного дома. Район: Шенгавит, на улице Ехбайрутян.
Цена: $256 000, $1 354 за м². Это на 31% ниже медианы по району ($1 950 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 12% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 214 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Ехбайрутян
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 16119
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 354/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Шенгавит | $1 538 | $69 000–650 000 | 215 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $256 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $256 000, взнос 20%, кредит $204 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 077 в месяц, переплата $169 099.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 769 | $18 157 | $198 031 |
| 2 | $7 404 | $17 522 | $190 626 |
| 3 | $8 099 | $16 828 | $182 527 |
| 4 | $8 859 | $16 068 | $173 669 |
| 5 | $9 690 | $15 237 | $163 979 |
| 6 | $10 599 | $14 328 | $153 380 |
| 7 | $11 593 | $13 334 | $141 788 |
| 8 | $12 680 | $12 246 | $129 107 |
| 9 | $13 870 | $11 057 | $115 238 |
| 10 | $15 171 | $9 756 | $100 067 |
| 11 | $16 594 | $8 333 | $83 473 |
| 12 | $18 151 | $6 776 | $65 322 |
| 13 | $19 853 | $5 073 | $45 469 |
| 14 | $21 716 | $3 211 | $23 753 |
| 15 | $23 753 | $1 174 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
17 фото
19 фото
18 фото
4 фото
10 фото
10 фото
