4-комн. квартира, 160 м², 2/3 этаж, Шенгавит
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 160 м² на 2 этаже 3-этажного дома в районе Шенгавит, А. Манандян.
Цена: $295 000, $1 844 за м². Метр здесь на 5% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 20% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 214.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 40 м, школа в 330 м, детский сад в 240 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- А. Манандян
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 16116
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 844/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Шенгавит | $1 538 | $69 000–650 000 | 215 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $295 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $295 000, взнос 20%, кредит $236 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 394 в месяц, переплата $194 860.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 801 | $20 923 | $228 199 |
| 2 | $8 532 | $20 192 | $219 667 |
| 3 | $9 333 | $19 391 | $210 334 |
| 4 | $10 208 | $18 516 | $200 126 |
| 5 | $11 166 | $17 558 | $188 960 |
| 6 | $12 213 | $16 511 | $176 747 |
| 7 | $13 359 | $15 365 | $163 388 |
| 8 | $14 612 | $14 112 | $148 776 |
| 9 | $15 983 | $12 741 | $132 793 |
| 10 | $17 482 | $11 242 | $115 311 |
| 11 | $19 122 | $9 602 | $96 189 |
| 12 | $20 916 | $7 808 | $75 273 |
| 13 | $22 878 | $5 846 | $52 395 |
| 14 | $25 024 | $3 700 | $27 371 |
| 15 | $27 371 | $1 353 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Площадь Гарегина Нжде40 м
- Площадь Гарегина Нжде50 м
- Площадь Гарегина Нжде110 м
Школы 26
- Основная школа № 69 имени Андрея Сахарова330 м
- Квант Гимназия350 м
- Школа № 74 им. Унана Аветисяна360 м
Детсады 13
- Детсады240 м
- Детсад № 146380 м
- Детсад № 132450 м
Остановки 40
- Площадь Гарегина Нжде80 м
- Площадь Гарегина Нжде190 м
- Площадь Гарегина Нжде200 м
Супермаркеты 19
- Amikus200 м
- VAN210 м
- Evrika210 м
Аптеки 49
- Theopharma80 м
- Theopharma100 м
- Բոլյուս դեղատուն 24ժամ140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
24 фото
Новостройка15 фото
Новостройка24 фото
9 фото
Новостройка18 фото
Новостройка11 фото
