4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, пр. Аршакуняц

НовостройкаКаменьДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит, фото 1

4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит, фото 2

4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит, фото 3

4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит, фото 4

4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит, фото 5

4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит, фото 6

4-комн. квартира, 107 м², 2/6 этаж, Шенгавит, фото 7

1 / 7

Площадь

107 м²

Комнат

Этаж

2 / 6

Дом

Камень

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 107 м² в Шенгавите, на 2 этаже 6-этажного каменного дома, пр. Аршакуняц. Дом новый, квартира в новостройке.

Просят $195 000 ($1 822 за м²). Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 7% дешевле. Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 18% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 214 похожих предложений.

Это ЖК Win-Win Бизнес Центр от Баграмян Билдинг; срок сдачи: 2025 / Завершено. Рядом: станция метро «Сасунци Давид» в 470 м, школа в 520 м, детский сад в 350 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: пр. Аршакуняц
Этажей в доме: 6
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 16062

Цена по сравнению с районом

на 7% дешевле Шенгавита

Эта квартира: $1 822/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Шенгавит	$1 538	$69 000–650 000	215
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$195 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 582

Сумма кредита$156 000

Переплата$128 806

Пример: квартира за $195 000, взнос 20%, кредит $156 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 582 в месяц, переплата $128 806.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 156	$13 831	$150 844
2	$5 640	$13 347	$145 204
3	$6 169	$12 818	$139 035
4	$6 748	$12 239	$132 287
5	$7 381	$11 606	$124 906
6	$8 073	$10 914	$116 833
7	$8 830	$10 157	$108 002
8	$9 659	$9 328	$98 343
9	$10 565	$8 422	$87 779
10	$11 556	$7 431	$76 223
11	$12 640	$6 347	$63 583
12	$13 826	$5 161	$49 757
13	$15 123	$3 864	$34 634
14	$16 541	$2 446	$18 093
15	$18 093	$894	$0