4-комн. квартира, 97 м², 14/14 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 97 м² в Шенгавите, на 14 этаже 14-этажного дома, րդ փողոց. Квартира в новом доме. Отделка: косметический ремонт.
Просят $153 000 ($1 577 за м²). Это на 19% ниже медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 3% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 214 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Гарегин Нжде 23/3, застройщик Националь Груп, сдача 2023 / Завершено. Поблизости станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 1010 м, школа в 370 м, детский сад в 360 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- րդ փողոց
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 16023
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 577/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Шенгавит | $1 538 | $69 000–650 000 | 215 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $153 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $153 000, взнос 20%, кредит $122 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 241 в месяц, переплата $101 063.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 046 | $10 852 | $118 354 |
| 2 | $4 425 | $10 472 | $113 929 |
| 3 | $4 840 | $10 057 | $109 089 |
| 4 | $5 294 | $9 603 | $103 794 |
| 5 | $5 791 | $9 106 | $98 003 |
| 6 | $6 334 | $8 563 | $91 669 |
| 7 | $6 929 | $7 969 | $84 740 |
| 8 | $7 578 | $7 319 | $77 162 |
| 9 | $8 289 | $6 608 | $68 872 |
| 10 | $9 067 | $5 831 | $59 805 |
| 11 | $9 918 | $4 980 | $49 888 |
| 12 | $10 848 | $4 050 | $39 040 |
| 13 | $11 865 | $3 032 | $27 175 |
| 14 | $12 979 | $1 919 | $14 196 |
| 15 | $14 196 | $702 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Площадь Гарегина Нжде1010 м
- Площадь Гарегина Нжде1080 м
- Площадь Гарегина Нжде1080 м
Школы 15
- Школа №38 имени Белинского370 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна490 м
- Школы500 м
Детсады 12
- Детсады360 м
- Детский сад №126360 м
- Детсады400 м
Остановки 30
- Остановки260 м
- ул Гарегина Нжде / Полиция Шенгавит270 м
- Остановки270 м
Парки 1
- парк и пантеон имени Комитаса950 м
Супермаркеты 19
- Эрмиэль210 м
- Супермаркеты270 м
- Карфур400 м
Аптеки 41
- Аптеки270 м
- Аптеки280 м
- Аптеки280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
18 фото
9 фото
15 фото
26 фото
13 фото
11 фото
