2-комн. квартира, 91 м², 4/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 91 м² на 4 этаже 4-этажного каменного дома в районе Кентрон, на улице Туманяна.
Просят $320 000 ($3 516 за м²). Это на уровне медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 3% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 530 м, школа в 110 м, детский сад в 150 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Туманяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 15514
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 516/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $320 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $320 000, взнос 20%, кредит $256 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 597 в месяц, переплата $211 374.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 462 | $22 697 | $247 538 |
| 2 | $9 255 | $21 903 | $238 283 |
| 3 | $10 124 | $21 035 | $228 159 |
| 4 | $11 073 | $20 085 | $217 086 |
| 5 | $12 112 | $19 046 | $204 974 |
| 6 | $13 248 | $17 910 | $191 726 |
| 7 | $14 491 | $16 667 | $177 235 |
| 8 | $15 850 | $15 308 | $161 384 |
| 9 | $17 337 | $13 821 | $144 047 |
| 10 | $18 964 | $12 195 | $125 083 |
| 11 | $20 743 | $10 416 | $104 341 |
| 12 | $22 688 | $8 470 | $81 652 |
| 13 | $24 817 | $6 342 | $56 836 |
| 14 | $27 145 | $4 014 | $29 691 |
| 15 | $29 691 | $1 467 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)530 м
- Площадь Республики830 м
- Маршал Баграмян890 м
Школы 13
- London Eye ITC110 м
- Школа № 1 им. Шаумяна130 м
- Свободная школа330 м
Детсады 12
- Gitun plus child development center150 м
- Детсады370 м
- Khelatsi Smesharikner380 м
Остановки 43
- Маштоц / Туманян120 м
- Маштоц / Туманян140 м
- Կենտրոնի թաղապետարան290 м
Парки 12
- Парк им. Мартироса Сарьяна260 м
- Парк им. Комитаса320 м
- Парк имени Мисака Манушяна490 м
Супермаркеты 35
- Супермаркеты90 м
- САС180 м
- Супермаркеты230 м
Аптеки 51
- Гедеон Рихтер150 м
- Альфа Фарм150 м
- Theopharma200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка9 фото
Новостройка4 фото
Новостройка6 фото
Новостройка20 фото
Новостройка20 фото
Новостройка9 фото
