2-комн. квартира, 90 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 90 м², на 5 этаже 5-этажного каменного дома, район Кентрон, Տերյան փողոց. В квартире дизайнерский ремонт.
Цена $375 000, $4 167 за м². Это на 20% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 15% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 120 м, школа в 70 м, детский сад в 340 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Տերյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 15504
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 167/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $375 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $375 000, взнос 20%, кредит $300 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 043 в месяц, переплата $247 704.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 916 | $26 598 | $290 084 |
| 2 | $10 846 | $25 667 | $279 238 |
| 3 | $11 864 | $24 650 | $267 374 |
| 4 | $12 977 | $23 537 | $254 398 |
| 5 | $14 194 | $22 320 | $240 204 |
| 6 | $15 525 | $20 988 | $224 678 |
| 7 | $16 982 | $19 532 | $207 697 |
| 8 | $18 575 | $17 939 | $189 122 |
| 9 | $20 317 | $16 196 | $168 805 |
| 10 | $22 223 | $14 291 | $146 582 |
| 11 | $24 308 | $12 206 | $122 274 |
| 12 | $26 588 | $9 926 | $95 686 |
| 13 | $29 082 | $7 432 | $66 604 |
| 14 | $31 810 | $4 703 | $34 794 |
| 15 | $34 794 | $1 719 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)120 м
- Площадь Республики990 м
- Маршал Баграмян1070 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна70 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина170 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина180 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ340 м
- Детсады430 м
- Аревацагик540 м
Остановки 45
- Կենտրոնի թաղապետարան190 м
- Ереванская государственная консерватория210 м
- Площадь Франции270 м
Парки 13
- Кольцевой бульвар220 м
- Парк им. Комитаса220 м
- Кольцевой бульвар240 м
Супермаркеты 31
- Муш60 м
- Ереван Сити170 м
- Супермаркеты190 м
Аптеки 47
- Альфа Фарм10 м
- Гедеон Рихтер60 м
- 21 Moskovyan140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка11 фото
Новостройка15 фото
10 фото
10 фото
Новостройка22 фото
Новостройка17 фото
