2-комн. квартира, 84 м², 2/22 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 84 м² в Кентроне, на 2 этаже 22-этажного дома, Цицернакабердском шоссе. Квартира в новом доме. Состояние: дизайнерский ремонт.
Стоимость $255 856, то есть $3 046 за м². Это на 13% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 16% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Дом относится к ЖК Верфелья 40/2, сдача 2025-08. Поблизости школа в 680 м, парк «Цицернакаберд» в 800 м, супермаркет в 80 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Цицернакабердском шоссе
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 15495
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 046/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $255 856 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $255 856, взнос 20%, кредит $204 685 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 076 в месяц, переплата $169 004.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 766 | $18 147 | $197 919 |
| 2 | $7 400 | $17 512 | $190 519 |
| 3 | $8 094 | $16 818 | $182 425 |
| 4 | $8 854 | $16 059 | $173 571 |
| 5 | $9 684 | $15 228 | $163 887 |
| 6 | $10 593 | $14 320 | $153 294 |
| 7 | $11 586 | $13 326 | $141 708 |
| 8 | $12 673 | $12 239 | $129 035 |
| 9 | $13 862 | $11 051 | $115 173 |
| 10 | $15 162 | $9 750 | $100 010 |
| 11 | $16 585 | $8 328 | $83 426 |
| 12 | $18 140 | $6 772 | $65 285 |
| 13 | $19 842 | $5 070 | $45 443 |
| 14 | $21 704 | $3 209 | $23 739 |
| 15 | $23 739 | $1 173 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 1
- Школа № 80 им. В. Вагршяна680 м
Остановки 15
- Ծիծեռնակաբերդի խճ. (Դալմա)160 м
- Կիլիկիա230 м
- Ծիծեռնակաբերդի խճ. (Դալմա)240 м
Парки 1
- Цицернакаберд800 м
Супермаркеты 5
- Ереван Сити80 м
- "Э.М" Маркет270 м
- Супермаркеты340 м
Аптеки 4
- Аптеки110 м
- Аптеки320 м
- Аптеки710 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →.webp?s=3mt1CGCNSrr9jRA2ye85mQ)
.webp?s=Z0LNbjczkjozW4uSZuISZg)
15 фото
15 фото
Новостройка44 фото
18 фото
18 фото
10 фото
