2-комн. квартира, 78 м², 14/18 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Фучика продаётся двухкомнатная квартира 78 м², на 14 этаже 18-этажного дома. Жильё в новостройке.
Цена: $192 208, $2 464 за м². Метр здесь на 29% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 32% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Фучика
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15445
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 464/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $192 208 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $192 208, взнос 20%, кредит $153 766 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 560 в месяц, переплата $126 962.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 082 | $13 633 | $148 684 |
| 2 | $5 559 | $13 156 | $143 124 |
| 3 | $6 081 | $12 634 | $137 044 |
| 4 | $6 651 | $12 064 | $130 392 |
| 5 | $7 275 | $11 440 | $123 117 |
| 6 | $7 958 | $10 758 | $115 160 |
| 7 | $8 704 | $10 011 | $106 456 |
| 8 | $9 521 | $9 195 | $96 935 |
| 9 | $10 414 | $8 302 | $86 522 |
| 10 | $11 390 | $7 325 | $75 131 |
| 11 | $12 459 | $6 256 | $62 672 |
| 12 | $13 628 | $5 087 | $49 044 |
| 13 | $14 906 | $3 809 | $34 138 |
| 14 | $16 304 | $2 411 | $17 834 |
| 15 | $17 834 | $881 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка15 фото
Новостройка12 фото
Новостройка22 фото
26 фото
Новостройка9 фото
12 фото
