2-комн. квартира, 74 м², 9/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 74 м², на 9 этаже 10-этажного дома, район Кентрон, на улице Хоренаци.
Просят $233 766 ($3 159 за м²). Метр здесь на 9% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 13% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Хоренаци
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15414
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 159/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $233 766 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $233 766, взнос 20%, кредит $187 013 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 897 в месяц, переплата $154 413.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 181 | $16 580 | $180 831 |
| 2 | $6 761 | $16 000 | $174 070 |
| 3 | $7 396 | $15 366 | $166 675 |
| 4 | $8 089 | $14 672 | $158 585 |
| 5 | $8 848 | $13 914 | $149 737 |
| 6 | $9 678 | $13 084 | $140 059 |
| 7 | $10 586 | $12 176 | $129 473 |
| 8 | $11 579 | $11 183 | $117 894 |
| 9 | $12 665 | $10 096 | $105 229 |
| 10 | $13 853 | $8 908 | $91 376 |
| 11 | $15 153 | $7 609 | $76 223 |
| 12 | $16 574 | $6 187 | $59 649 |
| 13 | $18 129 | $4 633 | $41 520 |
| 14 | $19 830 | $2 932 | $21 690 |
| 15 | $21 690 | $1 072 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка10 фото
Новостройка5 фото
Новостройка4 фото
19 фото
Новостройка14 фото
4 фото
