2-комн. квартира, 70 м², 5/12 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Теряна продаётся двухкомнатная квартира 70 м², на 5 этаже 12-этажного дома. Это новостройка.
Просят $560 000 ($8 000 за м²). Это на 130% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 121% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Теряна
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15339
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $560 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $560 000, взнос 20%, кредит $448 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 544 в месяц, переплата $369 905.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $14 808 | $39 719 | $433 192 |
| 2 | $16 197 | $38 330 | $416 995 |
| 3 | $17 716 | $36 811 | $399 279 |
| 4 | $19 378 | $35 149 | $379 900 |
| 5 | $21 196 | $33 331 | $358 704 |
| 6 | $23 184 | $31 343 | $335 520 |
| 7 | $25 359 | $29 168 | $310 160 |
| 8 | $27 738 | $26 789 | $282 422 |
| 9 | $30 340 | $24 187 | $252 082 |
| 10 | $33 186 | $21 341 | $218 896 |
| 11 | $36 299 | $18 227 | $182 596 |
| 12 | $39 705 | $14 822 | $142 892 |
| 13 | $43 429 | $11 098 | $99 462 |
| 14 | $47 503 | $7 024 | $51 959 |
| 15 | $51 959 | $2 568 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
.webp?s=hQf1VUOyN2pLfUPZltG7-Q)
Новостройка31 фото
Новостройка4 фото
Новостройка
Новостройка12 фото
Новостройка17 фото
Новостройка23 фото
