2-комн. квартира, 70 м², 9/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 70 м², на 9 этаже 10-этажного дома, район Кентрон, Арами. Жильё в новостройке.
Цена $280 000, $4 000 за м². Это на 15% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 11% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 200 м, школа в 190 м, детский сад в 310 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Арами
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 15318
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $280 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $280 000, взнос 20%, кредит $224 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 272 в месяц, переплата $184 952.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 404 | $19 860 | $216 596 |
| 2 | $8 098 | $19 165 | $208 498 |
| 3 | $8 858 | $18 405 | $199 639 |
| 4 | $9 689 | $17 574 | $189 950 |
| 5 | $10 598 | $16 665 | $179 352 |
| 6 | $11 592 | $15 671 | $167 760 |
| 7 | $12 680 | $14 584 | $155 080 |
| 8 | $13 869 | $13 394 | $141 211 |
| 9 | $15 170 | $12 093 | $126 041 |
| 10 | $16 593 | $10 670 | $109 448 |
| 11 | $18 150 | $9 114 | $91 298 |
| 12 | $19 852 | $7 411 | $71 446 |
| 13 | $21 715 | $5 549 | $49 731 |
| 14 | $23 752 | $3 512 | $25 980 |
| 15 | $25 980 | $1 284 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики200 м
- Еритасардакан (Молодёжная)870 м
- Зоравар Андраник930 м
Школы 19
- Olympic boxing sport school190 м
- Школы400 м
- Школы480 м
Детсады 10
- Детский сад № 5310 м
- Khelatsi Smesharikner350 м
- Детсады440 м
Остановки 53
- Հանրապետության հրապարակ180 м
- Остановки360 м
- Остановки380 м
Парки 14
- Парк имени Шаумяна470 м
- Парк имени Мисака Манушяна510 м
- Кольцевой бульвар700 м
Супермаркеты 39
- Նոր Զովք120 м
- Shirak340 м
- RockFour350 м
Аптеки 61
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм190 м
- Аптеки200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка21 фото
Новостройка6 фото
17 фото
4 фото
9 фото
20 фото
