2-комн. квартира, 68 м², 3/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 68 м², на 3 этаже 9-этажного дома, район Кентрон, на улице Ерванда Кочара.
Цена: $165 454, $2 433 за м². Это на 30% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 33% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Ерванда Кочара
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15249
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 433/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $165 454 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $165 454, взнос 20%, кредит $132 364 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 343 в месяц, переплата $109 290.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 375 | $11 735 | $127 988 |
| 2 | $4 785 | $11 325 | $123 203 |
| 3 | $5 234 | $10 876 | $117 969 |
| 4 | $5 725 | $10 385 | $112 243 |
| 5 | $6 262 | $9 848 | $105 981 |
| 6 | $6 850 | $9 260 | $99 131 |
| 7 | $7 493 | $8 618 | $91 638 |
| 8 | $8 195 | $7 915 | $83 443 |
| 9 | $8 964 | $7 146 | $74 479 |
| 10 | $9 805 | $6 305 | $64 674 |
| 11 | $10 725 | $5 385 | $53 949 |
| 12 | $11 731 | $4 379 | $42 218 |
| 13 | $12 831 | $3 279 | $29 387 |
| 14 | $14 035 | $2 075 | $15 352 |
| 15 | $15 352 | $759 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
9 фото
30 фото
11 фото
10 фото
7 фото
8 фото
