2-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 65 м² на 4 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, проспект Тигран Мец.
Просят $190 000 ($2 923 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 16% дешевле. Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 19% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Сасунци Давид» в 760 м, школа в 100 м, детский сад в 940 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Тигран Мец
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 15178
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 923/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $190 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $190 000, взнос 20%, кредит $152 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 542 в месяц, переплата $125 503.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 024 | $13 476 | $146 976 |
| 2 | $5 495 | $13 005 | $141 480 |
| 3 | $6 011 | $12 489 | $135 470 |
| 4 | $6 575 | $11 925 | $128 895 |
| 5 | $7 192 | $11 309 | $121 703 |
| 6 | $7 866 | $10 634 | $113 837 |
| 7 | $8 604 | $9 896 | $105 233 |
| 8 | $9 411 | $9 089 | $95 822 |
| 9 | $10 294 | $8 206 | $85 528 |
| 10 | $11 260 | $7 241 | $74 268 |
| 11 | $12 316 | $6 184 | $61 952 |
| 12 | $13 471 | $5 029 | $48 481 |
| 13 | $14 735 | $3 765 | $33 746 |
| 14 | $16 117 | $2 383 | $17 629 |
| 15 | $17 629 | $871 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Сасунци Давид760 м
- Зоравар Андраник1230 м
Школы 15
- Школа № 60 им. Теряна100 м
- Школы130 м
- Школы210 м
Детсады 3
- Детсады940 м
- Kids House970 м
- Kinder House980 м
Остановки 28
- проспект Тиграна Меца (Офис Южно-Кавказская ж/д)60 м
- проспект Тиграна Меца (Офис Южно-Кавказская ж/д)70 м
- Остановки340 м
Парки 1
- парк и пантеон имени Комитаса850 м
Супермаркеты 6
- Вахик & Рита570 м
- Магнис630 м
- Ереван Сити690 м
Аптеки 16
- Натали фарм50 м
- Tonus Pharm360 м
- 36.6360 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
11 фото
5 фото
13 фото
Новостройка12 фото
Новостройка12 фото
5 фото
