2-комн. квартира, 64 м², 13/24 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 64 м² в Кентроне, на 13 этаже 24-этажного дома, на улице Севана. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $162 338, $2 537 за м². Метр здесь на 27% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 30% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Севана
- Этажей в доме
- 24
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15137
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 537/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $162 338 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $162 338, взнос 20%, кредит $129 870 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 317 в месяц, переплата $107 231.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 293 | $11 514 | $125 577 |
| 2 | $4 695 | $11 111 | $120 882 |
| 3 | $5 136 | $10 671 | $115 746 |
| 4 | $5 618 | $10 189 | $110 129 |
| 5 | $6 145 | $9 662 | $103 984 |
| 6 | $6 721 | $9 086 | $97 263 |
| 7 | $7 351 | $8 455 | $89 912 |
| 8 | $8 041 | $7 766 | $81 871 |
| 9 | $8 795 | $7 011 | $73 076 |
| 10 | $9 620 | $6 186 | $63 455 |
| 11 | $10 523 | $5 284 | $52 933 |
| 12 | $11 510 | $4 297 | $41 423 |
| 13 | $12 590 | $3 217 | $28 833 |
| 14 | $13 771 | $2 036 | $15 062 |
| 15 | $15 062 | $744 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
32 фото
7 фото
20 фото
4 фото
9 фото
4 фото
