2-комн. квартира, 62 м², 11/15 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 62 м², на 11 этаже 15-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Ростома. Жильё в новостройке.
Цена: $248 000, $4 000 за м². Метр здесь на 15% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 11% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Ростома
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 15093
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $248 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $248 000, взнос 20%, кредит $198 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 012 в месяц, переплата $163 815.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 558 | $17 590 | $191 842 |
| 2 | $7 173 | $16 975 | $184 669 |
| 3 | $7 846 | $16 302 | $176 823 |
| 4 | $8 582 | $15 566 | $168 242 |
| 5 | $9 387 | $14 761 | $158 855 |
| 6 | $10 267 | $13 880 | $148 587 |
| 7 | $11 231 | $12 917 | $137 357 |
| 8 | $12 284 | $11 864 | $125 073 |
| 9 | $13 436 | $10 711 | $111 636 |
| 10 | $14 697 | $9 451 | $96 940 |
| 11 | $16 075 | $8 072 | $80 864 |
| 12 | $17 583 | $6 564 | $63 281 |
| 13 | $19 233 | $4 915 | $44 048 |
| 14 | $21 037 | $3 111 | $23 011 |
| 15 | $23 011 | $1 137 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка9 фото
Новостройка10 фото
Новостройка9 фото
Новостройка16 фото
Новостройка8 фото
24 фото
