2-комн. квартира, 62 м², 11/15 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 62 м² в Кентроне, на 11 этаже 15-этажного дома, улица Ростома. Дом новый, квартира в новостройке. Состояние: хороший ремонт.
Цена $260 000, $4 194 за м². Это на 20% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 16% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 690 м, школа в 140 м, детский сад в 70 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Ростома
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 15092
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 194/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $260 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $260 000, взнос 20%, кредит $208 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 110 в месяц, переплата $171 741.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 875 | $18 441 | $201 125 |
| 2 | $7 520 | $17 796 | $193 605 |
| 3 | $8 225 | $17 091 | $185 379 |
| 4 | $8 997 | $16 319 | $176 382 |
| 5 | $9 841 | $15 475 | $166 541 |
| 6 | $10 764 | $14 552 | $155 777 |
| 7 | $11 774 | $13 542 | $144 003 |
| 8 | $12 878 | $12 438 | $131 125 |
| 9 | $14 087 | $11 230 | $117 038 |
| 10 | $15 408 | $9 908 | $101 630 |
| 11 | $16 853 | $8 463 | $84 777 |
| 12 | $18 434 | $6 882 | $66 343 |
| 13 | $20 164 | $5 153 | $46 179 |
| 14 | $22 055 | $3 261 | $24 124 |
| 15 | $24 124 | $1 192 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник690 м
- Площадь Республики1200 м
Школы 18
- Школы140 м
- Школы150 м
- Нар-Дос школа180 м
Детсады 4
- Kids House70 м
- "Винни Пух"260 м
- Kinder House330 м
Остановки 31
- Остановки90 м
- Остановки320 м
- проспект Тиграна Меца (т/ц Ташир)410 м
Парки 1
- Кольцевой бульвар710 м
Супермаркеты 15
- Ереван Сити200 м
- Супермаркеты220 м
- Гала250 м
Аптеки 30
- Аптека280 м
- 36.6300 м
- Аптеки300 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка9 фото
9 фото
Новостройка12 фото
20 фото
12 фото
Новостройка36 фото
