2-комн. квартира, 60 м², 9/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 60 м², на 9 этаже 18-этажного дома, район Кентрон, на улице Екмалян. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $370 000 ($6 167 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 77% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 70% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Екмалян
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15056
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 167/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $370 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $370 000, взнос 20%, кредит $296 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 002 в месяц, переплата $244 401.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 784 | $26 243 | $286 216 |
| 2 | $10 702 | $25 325 | $275 515 |
| 3 | $11 705 | $24 321 | $263 809 |
| 4 | $12 804 | $23 223 | $251 006 |
| 5 | $14 005 | $22 022 | $237 001 |
| 6 | $15 318 | $20 708 | $221 683 |
| 7 | $16 755 | $19 271 | $204 927 |
| 8 | $18 327 | $17 700 | $186 600 |
| 9 | $20 046 | $15 981 | $166 554 |
| 10 | $21 927 | $14 100 | $144 628 |
| 11 | $23 984 | $12 043 | $120 644 |
| 12 | $26 233 | $9 793 | $94 411 |
| 13 | $28 694 | $7 332 | $65 716 |
| 14 | $31 386 | $4 641 | $34 330 |
| 15 | $34 330 | $1 697 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка22 фото
Новостройка17 фото
Новостройка5 фото
11 фото
Новостройка6 фото
