2-комн. квартира, 60 м², 9/19 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 60 м² в Кентроне, на 9 этаже 19-этажного дома, на улице Екмалян. Жильё в новостройке.
Просят $388 000 ($6 467 за м²). Метр здесь на 86% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 79% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Екмалян
- Этажей в доме
- 19
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15039
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 467/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $388 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $388 000, взнос 20%, кредит $310 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 148 в месяц, переплата $256 291.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 260 | $27 520 | $300 140 |
| 2 | $11 222 | $26 557 | $288 918 |
| 3 | $12 275 | $25 504 | $276 643 |
| 4 | $13 426 | $24 353 | $263 217 |
| 5 | $14 686 | $23 094 | $248 531 |
| 6 | $16 064 | $21 716 | $232 467 |
| 7 | $17 570 | $20 209 | $214 897 |
| 8 | $19 219 | $18 561 | $195 678 |
| 9 | $21 021 | $16 758 | $174 657 |
| 10 | $22 993 | $14 786 | $151 663 |
| 11 | $25 150 | $12 629 | $126 513 |
| 12 | $27 510 | $10 270 | $99 003 |
| 13 | $30 090 | $7 689 | $68 913 |
| 14 | $32 913 | $4 867 | $36 000 |
| 15 | $36 000 | $1 779 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка60 фото
Новостройка11 фото
Новостройка7 фото
Новостройка38 фото
Новостройка15 фото
Новостройка
