2-комн. квартира, 57 м², 4/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 57 м², на 4 этаже 18-этажного дома, район Кентрон, пр. Аршакуняц. Квартира в новом доме.
Цена $297 000, $5 211 за м². Метр здесь на 50% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 44% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 14977
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 211/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $297 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $297 000, взнос 20%, кредит $237 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 410 в месяц, переплата $196 182.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 853 | $21 065 | $229 747 |
| 2 | $8 590 | $20 329 | $221 156 |
| 3 | $9 396 | $19 523 | $211 760 |
| 4 | $10 277 | $18 641 | $201 483 |
| 5 | $11 242 | $17 677 | $190 241 |
| 6 | $12 296 | $16 623 | $177 945 |
| 7 | $13 450 | $15 469 | $164 496 |
| 8 | $14 711 | $14 208 | $149 785 |
| 9 | $16 091 | $12 828 | $133 694 |
| 10 | $17 601 | $11 318 | $116 093 |
| 11 | $19 252 | $9 667 | $96 841 |
| 12 | $21 058 | $7 861 | $75 784 |
| 13 | $23 033 | $5 886 | $52 751 |
| 14 | $25 194 | $3 725 | $27 557 |
| 15 | $27 557 | $1 362 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка
Новостройка14 фото
Новостройка53 фото
Новостройка23 фото
Новостройка12 фото
Новостройка12 фото
