2-комн. квартира, 57 м², 9/22 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 57 м² на 9 этаже 22-этажного дома в районе Кентрон, пр. Аршакуняц. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена: $258 000, $4 526 за м². Это на 30% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 25% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Дом относится к ЖК Arshakunyats Residence, застройщик Capital Build, сдача 2030-06. Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 820 м, школа в 190 м, детский сад в 830 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 14965
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 526/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $258 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $258 000, взнос 20%, кредит $206 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 093 в месяц, переплата $170 420.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 822 | $18 299 | $199 578 |
| 2 | $7 462 | $17 659 | $192 116 |
| 3 | $8 162 | $16 959 | $183 953 |
| 4 | $8 928 | $16 193 | $175 026 |
| 5 | $9 765 | $15 356 | $165 260 |
| 6 | $10 681 | $14 440 | $154 579 |
| 7 | $11 683 | $13 438 | $142 895 |
| 8 | $12 779 | $12 342 | $130 116 |
| 9 | $13 978 | $11 143 | $116 138 |
| 10 | $15 289 | $9 832 | $100 848 |
| 11 | $16 724 | $8 398 | $84 125 |
| 12 | $18 292 | $6 829 | $65 832 |
| 13 | $20 008 | $5 113 | $45 824 |
| 14 | $21 885 | $3 236 | $23 938 |
| 15 | $23 938 | $1 183 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник820 м
- Сасунци Давид1410 м
Школы 10
- Школы190 м
- Армяно-Французская школа им. Анатоля Франса500 м
- Ереванская основная школа №7 им. В. Маяковского670 м
Детсады 2
- Детсады830 м
- Детсад № 4990 м
Остановки 24
- Бюрег130 м
- Бюрег160 м
- Сурмалу360 м
Парки 4
- Bryusov160 м
- парк и пантеон имени Комитаса790 м
- Английский парк830 м
Супермаркеты 6
- САС170 м
- Carrefour550 м
- Вахик & Рита670 м
Аптеки 16
- Аптеки430 м
- Натали фарм480 м
- Аптеки570 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
Новостройка19 фото
7 фото
Новостройка15 фото
15 фото
6 фото
