2-комн. квартира, 56 м², 4/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 56 м² в Кентроне, на 4 этаже 18-этажного дома, пр. Аршакуняц. Жильё в новостройке.
Цена: $302 000, $5 393 за м². Это на 55% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 49% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 14896
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 393/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $302 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $302 000, взнос 20%, кредит $241 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 450 в месяц, переплата $199 484.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 986 | $21 420 | $233 614 |
| 2 | $8 735 | $20 671 | $224 879 |
| 3 | $9 554 | $19 851 | $215 325 |
| 4 | $10 450 | $18 955 | $204 875 |
| 5 | $11 431 | $17 975 | $193 444 |
| 6 | $12 503 | $16 903 | $180 941 |
| 7 | $13 676 | $15 730 | $167 265 |
| 8 | $14 959 | $14 447 | $152 306 |
| 9 | $16 362 | $13 044 | $135 944 |
| 10 | $17 897 | $11 509 | $118 047 |
| 11 | $19 576 | $9 830 | $98 472 |
| 12 | $21 412 | $7 993 | $77 059 |
| 13 | $23 421 | $5 985 | $53 639 |
| 14 | $25 618 | $3 788 | $28 021 |
| 15 | $28 021 | $1 385 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка11 фото
Новостройка12 фото
Новостройка28 фото
10 фото
Новостройка8 фото
12 фото
