2-комн. квартира, 55 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 55 м² на 4 этаже 5-этажного каменного дома в районе Кентрон, улица Закяна. Ремонт: косметический ремонт.
Просят $274 000 ($4 982 за м²). Метр здесь на 43% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 38% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 520 м, школа в 380 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Закяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 14854
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 982/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $274 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $274 000, взнос 20%, кредит $219 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 223 в месяц, переплата $180 989.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 245 | $19 434 | $211 955 |
| 2 | $7 925 | $18 754 | $204 030 |
| 3 | $8 668 | $18 011 | $195 361 |
| 4 | $9 482 | $17 198 | $185 880 |
| 5 | $10 371 | $16 308 | $175 509 |
| 6 | $11 344 | $15 335 | $164 165 |
| 7 | $12 408 | $14 271 | $151 757 |
| 8 | $13 572 | $13 107 | $138 185 |
| 9 | $14 845 | $11 834 | $123 340 |
| 10 | $16 238 | $10 442 | $107 103 |
| 11 | $17 761 | $8 918 | $89 342 |
| 12 | $19 427 | $7 252 | $69 915 |
| 13 | $21 249 | $5 430 | $48 666 |
| 14 | $23 243 | $3 437 | $25 423 |
| 15 | $25 423 | $1 256 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики520 м
- Зоравар Андраник840 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1220 м
Школы 16
- Школы380 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր390 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко480 м
Детсады 10
- No 20140 м
- Детсады400 м
- Khelatsi Smesharikner440 м
Остановки 44
- Остановки100 м
- Պապ Թագավոր-Զաքյան120 м
- Остановки120 м
Парки 7
- Парк имени Шаумяна230 м
- Парк имени Мисака Манушяна350 м
- Детский парк370 м
Супермаркеты 34
- Урарту50 м
- Еврика90 м
- RockFour190 м
Аптеки 56
- Pharm Center70 м
- Аптеки230 м
- Аптеки260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка20 фото
Новостройка9 фото
Новостройка17 фото
Новостройка20 фото
13 фото
8 фото
