2-комн. квартира, 53 м², 14/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 53 м², на 14 этаже 18-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Теряна. Квартира в новом доме.
Цена: $419 000, $7 906 за м². Это на 127% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 118% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Теряна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 14807
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 906/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $419 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $419 000, взнос 20%, кредит $335 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 400 в месяц, переплата $276 768.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 079 | $29 718 | $324 121 |
| 2 | $12 119 | $28 679 | $312 002 |
| 3 | $13 256 | $27 542 | $298 746 |
| 4 | $14 499 | $26 299 | $284 247 |
| 5 | $15 859 | $24 939 | $268 388 |
| 6 | $17 347 | $23 451 | $251 041 |
| 7 | $18 974 | $21 824 | $232 067 |
| 8 | $20 754 | $20 044 | $211 312 |
| 9 | $22 701 | $18 097 | $188 611 |
| 10 | $24 831 | $15 967 | $163 781 |
| 11 | $27 160 | $13 638 | $136 621 |
| 12 | $29 708 | $11 090 | $106 914 |
| 13 | $32 494 | $8 304 | $74 419 |
| 14 | $35 543 | $5 255 | $38 877 |
| 15 | $38 877 | $1 921 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
5 фото
6 фото
20 фото
23 фото
Новостройка38 фото
Новостройка4 фото
