2-комн. квартира, 48 м², 5/10 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, проспект Саят-Новы продаётся двухкомнатная квартира 48 м², на 5 этаже 10-этажного дома. Состояние: хороший ремонт.
Цена $205 000, $4 271 за м². Это на 23% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 18% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 280 м, школа в 270 м, детский сад в 460 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Саят-Новы
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 14686
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 271/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $205 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $205 000, взнос 20%, кредит $164 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 663 в месяц, переплата $135 411.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 421 | $14 540 | $158 579 |
| 2 | $5 929 | $14 032 | $152 650 |
| 3 | $6 485 | $13 475 | $146 165 |
| 4 | $7 094 | $12 867 | $139 071 |
| 5 | $7 759 | $12 201 | $131 311 |
| 6 | $8 487 | $11 474 | $122 824 |
| 7 | $9 283 | $10 677 | $113 541 |
| 8 | $10 154 | $9 807 | $103 387 |
| 9 | $11 107 | $8 854 | $92 280 |
| 10 | $12 149 | $7 812 | $80 131 |
| 11 | $13 288 | $6 673 | $66 843 |
| 12 | $14 535 | $5 426 | $52 309 |
| 13 | $15 898 | $4 063 | $36 410 |
| 14 | $17 390 | $2 571 | $19 021 |
| 15 | $19 021 | $940 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)280 м
- Площадь Республики810 м
- Маршал Баграмян1380 м
Школы 11
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна270 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина280 м
- Школы280 м
Детсады 12
- Детский сад № 5460 м
- Բեյբիս հոմ470 м
- Детсады540 м
Остановки 48
- Остановки130 м
- Faculty of Ecomonics210 м
- Остановки230 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар270 м
- Кольцевой бульвар320 м
- Кольцевой бульвар370 м
Супермаркеты 30
- Evrika120 м
- Супермаркеты130 м
- Зовк260 м
Аптеки 46
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм190 м
- Натали фарм260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
17 фото
14 фото
Новостройка13 фото
19 фото
Новостройка46 фото
