2-комн. квартира, 44 м², 9/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 44 м², на 9 этаже 9-этажного дома, район Кентрон, улица Демирчяна. Квартира в новом доме. Ремонт: косметический ремонт.
Цена: $154 000, $3 500 за м². Цена метра на уровне района: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 3% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Это ЖК Элит Груп от Элит Груп; срок сдачи: 2014 / Завершено. Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 410 м, школа в 140 м, детский сад в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Демирчяна
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 14615
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $154 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $154 000, взнос 20%, кредит $123 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 250 в месяц, переплата $101 724.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 072 | $10 923 | $119 128 |
| 2 | $4 454 | $10 541 | $114 674 |
| 3 | $4 872 | $10 123 | $109 802 |
| 4 | $5 329 | $9 666 | $104 473 |
| 5 | $5 829 | $9 166 | $98 644 |
| 6 | $6 376 | $8 619 | $92 268 |
| 7 | $6 974 | $8 021 | $85 294 |
| 8 | $7 628 | $7 367 | $77 666 |
| 9 | $8 344 | $6 651 | $69 323 |
| 10 | $9 126 | $5 869 | $60 196 |
| 11 | $9 982 | $5 013 | $50 214 |
| 12 | $10 919 | $4 076 | $39 295 |
| 13 | $11 943 | $3 052 | $27 352 |
| 14 | $13 063 | $1 932 | $14 289 |
| 15 | $14 289 | $706 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Маршал Баграмян410 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1100 м
- Площадь Республики1350 м
Школы 12
- Вилла Монтессори140 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)310 м
- Школа № 1 им. Шаумяна530 м
Детсады 8
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр350 м
- Детсады510 м
- Gitun plus child development center640 м
Остановки 32
- Остановки220 м
- Остановки230 м
- Остановки320 м
Парки 8
- Территория Национального собрания320 м
- Парк влюбленных380 м
- Diana Abgar Park520 м
Супермаркеты 20
- Shirak supermarket70 м
- Եվրիկա150 м
- Зовк180 м
Аптеки 34
- Аптеки170 м
- Curation230 м
- Аптеки370 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
8 фото
5 фото
6 фото
8 фото
16 фото
