2-комн. квартира, 42 м², 10/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 42 м² в Кентроне, на 10 этаже 10-этажного дома, на улице Амиряна.
Просят $208 800 ($4 971 за м²). Это на 43% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 37% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Амиряна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 14600
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 971/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $208 800 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $208 800, взнос 20%, кредит $167 040 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 694 в месяц, переплата $137 922.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 521 | $14 810 | $161 519 |
| 2 | $6 039 | $14 292 | $155 480 |
| 3 | $6 606 | $13 725 | $148 874 |
| 4 | $7 225 | $13 105 | $141 649 |
| 5 | $7 903 | $12 428 | $133 745 |
| 6 | $8 644 | $11 686 | $125 101 |
| 7 | $9 455 | $10 875 | $115 646 |
| 8 | $10 342 | $9 988 | $105 303 |
| 9 | $11 313 | $9 018 | $93 991 |
| 10 | $12 374 | $7 957 | $81 617 |
| 11 | $13 535 | $6 796 | $68 082 |
| 12 | $14 804 | $5 527 | $53 278 |
| 13 | $16 193 | $4 138 | $37 085 |
| 14 | $17 712 | $2 619 | $19 373 |
| 15 | $19 373 | $957 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
13 фото
17 фото
Новостройка35 фото
19 фото
13 фото
19 фото
