2-комн. квартира, 41 м², 10/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 41 м², на 10 этаже 11-этажного дома, район Кентрон, улица Кохбаци. Отделка: хороший ремонт.
Цена $226 000, $5 512 за м². Это на 58% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 52% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 630 м, школа в 280 м, детский сад в 40 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 14550
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 512/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $226 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $226 000, взнос 20%, кредит $180 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 834 в месяц, переплата $149 283.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 976 | $16 029 | $174 824 |
| 2 | $6 537 | $15 469 | $168 287 |
| 3 | $7 150 | $14 856 | $161 137 |
| 4 | $7 821 | $14 185 | $153 317 |
| 5 | $8 554 | $13 451 | $144 763 |
| 6 | $9 357 | $12 649 | $135 406 |
| 7 | $10 234 | $11 771 | $125 172 |
| 8 | $11 194 | $10 811 | $113 978 |
| 9 | $12 244 | $9 761 | $101 733 |
| 10 | $13 393 | $8 612 | $88 340 |
| 11 | $14 649 | $7 356 | $73 691 |
| 12 | $16 024 | $5 982 | $57 667 |
| 13 | $17 527 | $4 479 | $40 140 |
| 14 | $19 171 | $2 835 | $20 969 |
| 15 | $20 969 | $1 036 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики630 м
- Зоравар Андраник920 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1270 м
Школы 16
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր280 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко360 м
- Школы490 м
Детсады 9
- No 2040 м
- Детсады290 м
- Khelatsi Smesharikner480 м
Остановки 41
- Պապ Թագավոր-Զաքյան150 м
- Остановки160 м
- Остановки180 м
Парки 6
- Парк имени Шаумяна320 м
- Детский парк340 м
- Парк имени Мисака Манушяна340 м
Супермаркеты 30
- Урарту70 м
- Еврика110 м
- Parma130 м
Аптеки 49
- Pharm Center120 м
- Аптеки160 м
- Аптеки160 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
4 фото
16 фото
10 фото
12 фото
Новостройка19 фото
