2-комн. квартира, 40 м², 7/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 40 м² на 7 этаже 9-этажного дома в районе Кентрон, Ղազար Փարպեցու փողոց. Состояние: дизайнерский ремонт.
Просят $180 000 ($4 500 за м²). Метр здесь на 29% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 24% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 760 м, школа в 190 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Ղազար Փարպեցու փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 14547
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $180 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $180 000, взнос 20%, кредит $144 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 461 в месяц, переплата $118 898.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 760 | $12 767 | $139 240 |
| 2 | $5 206 | $12 320 | $134 034 |
| 3 | $5 695 | $11 832 | $128 340 |
| 4 | $6 229 | $11 298 | $122 111 |
| 5 | $6 813 | $10 713 | $115 298 |
| 6 | $7 452 | $10 074 | $107 846 |
| 7 | $8 151 | $9 375 | $99 694 |
| 8 | $8 916 | $8 611 | $90 779 |
| 9 | $9 752 | $7 774 | $81 026 |
| 10 | $10 667 | $6 859 | $70 359 |
| 11 | $11 668 | $5 859 | $58 692 |
| 12 | $12 762 | $4 764 | $45 929 |
| 13 | $13 959 | $3 567 | $31 970 |
| 14 | $15 269 | $2 258 | $16 701 |
| 15 | $16 701 | $825 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян760 м
- Еритасардакан (Молодёжная)820 м
- Площадь Республики930 м
Школы 15
- Школа № 1 им. Шаумяна190 м
- London Eye ITC200 м
- Свободная школа230 м
Детсады 10
- Детсады140 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр190 м
- Gitun plus child development center230 м
Остановки 40
- Маштоц / Туманян160 м
- Маштоц / Туманян190 м
- Остановки300 м
Парки 10
- Diana Abgar Park290 м
- Парк имени Мисака Манушяна360 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна420 м
Супермаркеты 31
- Parma140 м
- САС190 м
- Супермаркеты220 м
Аптеки 45
- Arpharmacia Pharmacy LTD40 м
- Альфа Фарм150 м
- Альфа Фарм160 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
6 фото
4 фото
8 фото
6 фото
5 фото
5 фото
