3-комн. квартира, 98 м², 5/18 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 98 м², на 5 этаже 18-этажного дома. Район: Канакер-Зейтун, на улице Грачья Нерсисяна. Жильё в новостройке.
Просят $265 000 ($2 704 за м²). Метр здесь на 29% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 35% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Канакер-Зейтуне сейчас 895.
Около центра района школы: 8, детсады: 4, парки: 1, супермаркеты: 6 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- ул. Грачья Нерсисяна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 14127
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 704/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 000 | $70 000–600 000 | 896 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $265 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $265 000, взнос 20%, кредит $212 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 150 в месяц, переплата $175 044.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 007 | $18 796 | $204 993 |
| 2 | $7 665 | $18 138 | $197 328 |
| 3 | $8 384 | $17 419 | $188 944 |
| 4 | $9 170 | $16 633 | $179 774 |
| 5 | $10 030 | $15 773 | $169 744 |
| 6 | $10 971 | $14 832 | $158 773 |
| 7 | $12 000 | $13 803 | $146 772 |
| 8 | $13 126 | $12 677 | $133 646 |
| 9 | $14 357 | $11 446 | $119 289 |
| 10 | $15 704 | $10 099 | $103 585 |
| 11 | $17 177 | $8 626 | $86 407 |
| 12 | $18 789 | $7 014 | $67 618 |
| 13 | $20 551 | $5 252 | $47 067 |
| 14 | $22 479 | $3 324 | $24 588 |
| 15 | $24 588 | $1 215 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Канакер-Зейтун.
Школы 8
- "Бюракн" Общеобразовательный центр400 м
- Армяно-китайская школа дружбы670 м
- Школы730 м
Детсады 4
- Детсады330 м
- Детсад № 156460 м
- Детсады630 м
Остановки 30
- Остановки360 м
- Остановки370 м
- Остановки390 м
Парки 1
- Ераз750 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты360 м
- Еда470 м
- Parma600 м
Аптеки 22
- Аптеки210 м
- Davit Mher260 м
- Аптеки280 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка10 фото
Новостройка11 фото
Новостройка12 фото
Новостройка17 фото
25 фото
Новостройка57 фото
