3-комн. квартира, 98 м², 16/16 этаж, Канакер-Зейтун
-2026-06-04T12-42-49.239Z.jpeg?s=H_Y8S0EkCtWQDOwmEe8jDQ)
-2026-06-04T12-42-49.989Z.jpeg?s=MZodmlILb7ZCk_byn4BowQ)
-2026-06-04T12-42-50.219Z.jpeg?s=yuB7Rnz52ButvHlqCvxBUg)
-2026-06-04T12-42-50.406Z.jpeg?s=36lzTpbnk1X4POAFU9o7Ig)
-2026-06-04T12-42-50.634Z.jpeg?s=E2IFX_54Nla04Fo_kwZvLQ)
-2026-06-04T12-42-50.823Z.jpeg?s=Y-WiAJU96vBYaT2fskoH0A)
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 98 м², на 16 этаже 16-этажного дома. Район: Канакер-Зейтун, улица Гоголя. Квартира в новом доме. Ремонт: без ремонта.
Цена $186 000, $1 898 за м². Метр здесь на 9% дешевле, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 5% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Канакер-Зейтуне сейчас 895.
Дом относится к ЖК Гоголь Плаза, застройщик Ви Констракшн, сдача 2023 / Завершено. Из того, что рядом: школа в 270 м, детский сад в 780 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 240 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- улица Гоголя
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 14125
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 898/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 000 | $70 000–600 000 | 896 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $186 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $186 000, взнос 20%, кредит $148 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 509 в месяц, переплата $122 861.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 918 | $13 192 | $143 882 |
| 2 | $5 380 | $12 731 | $138 502 |
| 3 | $5 884 | $12 226 | $132 618 |
| 4 | $6 436 | $11 674 | $126 181 |
| 5 | $7 040 | $11 071 | $119 141 |
| 6 | $7 701 | $10 410 | $111 441 |
| 7 | $8 423 | $9 688 | $103 018 |
| 8 | $9 213 | $8 898 | $93 805 |
| 9 | $10 077 | $8 033 | $83 727 |
| 10 | $11 023 | $7 088 | $72 705 |
| 11 | $12 057 | $6 054 | $60 648 |
| 12 | $13 188 | $4 923 | $47 460 |
| 13 | $14 425 | $3 686 | $33 036 |
| 14 | $15 778 | $2 333 | $17 258 |
| 15 | $17 258 | $853 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 3
- Художественная школа имени Сарьяна270 м
- Школы450 м
- Детсад № 158590 м
Детсады 1
- Детсады780 м
Остановки 35
- Давида Анахт / Рубинянц220 м
- Давида Анахт / Рубинянц250 м
- Проспект Мясникян, 14290 м
Парки 1
- Парк им. Давита Анхахта240 м
Супермаркеты 2
- "Zeytun"310 м
- Ереван Сити750 м
Аптеки 16
- Аптеки300 м
- Med pharm350 м
- My pharm510 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка17 фото
Новостройка30 фото
Новостройка11 фото
Новостройка27 фото
Новостройка30 фото
Новостройка16 фото
