3-комн. квартира, 92 м², 12/20 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 92 м² на 12 этаже 20-этажного дома в районе Канакер-Зейтун, ոն Ներսիսյան փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Состояние: дизайнерский ремонт.
Стоимость $270 000, то есть $2 935 за м². Медиана Канакер-Зейтуна $2 097 за м², эта квартира на 40% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 47% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 895.
Рядом: школа в 170 м, детский сад в 310 м, парк «Ераз» в 670 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- ոն Ներսիսյան փողոց
- Этажей в доме
- 20
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 14068
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 935/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 000 | $70 000–600 000 | 896 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $270 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $270 000, взнос 20%, кредит $216 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 191 в месяц, переплата $178 347.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 140 | $19 150 | $208 860 |
| 2 | $7 809 | $18 481 | $201 051 |
| 3 | $8 542 | $17 748 | $192 509 |
| 4 | $9 343 | $16 947 | $183 166 |
| 5 | $10 220 | $16 070 | $172 947 |
| 6 | $11 178 | $15 112 | $161 768 |
| 7 | $12 227 | $14 063 | $149 542 |
| 8 | $13 374 | $12 916 | $136 168 |
| 9 | $14 628 | $11 661 | $121 540 |
| 10 | $16 001 | $10 289 | $105 539 |
| 11 | $17 502 | $8 788 | $88 037 |
| 12 | $19 143 | $7 146 | $68 894 |
| 13 | $20 939 | $5 351 | $47 955 |
| 14 | $22 903 | $3 386 | $25 052 |
| 15 | $25 052 | $1 238 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 9
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ170 м
- Школы170 м
- Школа № 59 им. Акопа Пароняна540 м
Детсады 7
- ДетСад № 155310 м
- Mankan Yeraz470 м
- Детсады510 м
Остановки 40
- Остановки160 м
- Остановки170 м
- Остановки180 м
Парки 3
- Ераз670 м
- Парк им. Давита Анхахта900 м
- Парк имени Арама Чолакяна960 м
Супермаркеты 8
- MG60 м
- Parma210 м
- Агора360 м
Аптеки 32
- Аптеки150 м
- Аптеки180 м
- Pharm Center210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка16 фото
Новостройка9 фото
Новостройка13 фото
Новостройка11 фото
Новостройка13 фото
21 фото
