3-комн. квартира, 89 м², 8/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 89 м² в Кентроне, на 8 этаже 11-этажного дома, улица Кохбаци. Состояние: хороший ремонт.
Просят $353 000 ($3 966 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 14% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 15% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 690 м, школа в 270 м, детский сад в 50 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 135308
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 966/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $353 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $353 000, взнос 20%, кредит $282 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 864 в месяц, переплата $233 172.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 334 | $25 037 | $273 066 |
| 2 | $10 210 | $24 162 | $262 856 |
| 3 | $11 168 | $23 204 | $251 688 |
| 4 | $12 215 | $22 156 | $239 473 |
| 5 | $13 361 | $21 010 | $226 112 |
| 6 | $14 614 | $19 757 | $211 497 |
| 7 | $15 985 | $18 386 | $195 512 |
| 8 | $17 485 | $16 886 | $178 027 |
| 9 | $19 125 | $15 246 | $158 902 |
| 10 | $20 919 | $13 452 | $137 982 |
| 11 | $22 882 | $11 490 | $115 101 |
| 12 | $25 028 | $9 343 | $90 073 |
| 13 | $27 376 | $6 996 | $62 697 |
| 14 | $29 944 | $4 428 | $32 753 |
| 15 | $32 753 | $1 619 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики690 м
- Зоравар Андраник900 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1350 м
Школы 15
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր270 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко320 м
- 24430 м
Детсады 8
- No 2050 м
- Детсады310 м
- Детсад № 4460 м
Остановки 38
- Остановки130 м
- Площадь Степана Шаумяна190 м
- Голубая мечеть210 м
Парки 6
- Детский парк270 м
- Парк имени Шаумяна340 м
- Парк 2800-летия Еревана360 м
Супермаркеты 27
- Parma60 м
- Еврика120 м
- Урарту130 м
Аптеки 46
- Аптеки80 м
- Аптеки90 м
- Аптеки120 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
12 фото
Новостройка14 фото
15 фото
4 фото
12 фото.jpeg)
.jpeg)
12 фото
