3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 11

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 12

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 13

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 14

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 15

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 16

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 17

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 18

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 19

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 20

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 21

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 22

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 23

3-комн. квартира, 130 м², 14/14 этаж, Арабкир, фото 24

1 / 24

Площадь

130 м²

Комнат

Этаж

14 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 130 м² на 14 этаже 14-этажного дома в районе Арабкир, улица Грибоедова. Квартира в новом доме.

Цена $385 000, $2 962 за м². Это на 16% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 18% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 190 м, детский сад в 340 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 680 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 4 сайтах
ID: 12484

Цена по сравнению с районом

на 16% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 962/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$385 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 124

Сумма кредита$308 000

Переплата$254 309

Пример: квартира за $385 000, взнос 20%, кредит $308 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 124 в месяц, переплата $254 309.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$10 180	$27 307	$297 820
2	$11 135	$26 352	$286 684
3	$12 180	$25 307	$274 504
4	$13 323	$24 165	$261 182
5	$14 572	$22 915	$246 609
6	$15 939	$21 548	$230 670
7	$17 435	$20 053	$213 235
8	$19 070	$18 417	$194 165
9	$20 859	$16 628	$173 306
10	$22 816	$14 672	$150 491
11	$24 956	$12 531	$125 535
12	$27 297	$10 190	$98 238
13	$29 858	$7 630	$68 380
14	$32 658	$4 829	$35 722
15	$35 722	$1 765	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак190 м
School No 82250 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments310 м